Régions & Villes
AVIGNON, UN PROJET URBAIN AMBITIEUX
- 95 000 habitants
- 4 millions de visiteurs par an
- Architecture classée au patrimoine mondial de l'UNESCO
- TGV en plein centre-ville permettant de rejoindre Paris en 2h30 et Marseille en 30 minutes
- Aéroport Avignon-Provence
- 2 autoroutes ( A7, A9 )
- Plein essor économique avec un bassin d'emplois de 7 000 entreprises et 1 700 commerces
- Pôle d'excellence universitaire et scolaire
- Projet de lignes de tramway, de réhabilitation de quartier, de démarche environnementale
Prestations
C'est un ancien hôtel de luxe qui retrouve toute sa beauté grâce à cette rénovation.
- Cuisines équipées
- Salles de bain aménagées
- Placards dans les chambres
- Accès sécurisé par visiophone
- Création d'un parking et de terrasses privatives végétalisées.
-
Ascenseur -
Digicode -
Interphone
Garanties
- Garantie biennale
- Garantie décennale
- Garantie dommage ouvrage
- Garantie de prix
- Garantie financière d'achèvement
Localisation et environnement
Emplacement exceptionnel au coeur d'Avignon, dans un quartier très prisé du centre ville.
A proximité:
- à 5 min à pied de la Grande Poste
- à 8 min à pied de la Gare
- à 10 min à pied de l'Hôtel de Ville
- à 12 min à pied du Palais des Pâpes.
Ce programme dispose de 3 lots du T3 au T5
T3, 1 lots
Lot n° 0/1A |
T3 |
91.76m² |
RDC |
Nous contacter |
T4, 1 lots
Lot n° 1H |
T4 |
103.76m² |
RDC |
Nous contacter |
T5, 1 lots
Lot n° 0J |
T5 |
127.08m² |
RDC |
Nous contacter |
À propos de l'investissement en Malraux
En faisant l’acquisition d’un immeuble à rénover, dans un périmètre sauvegardé situé en cœur de ville, le contribuable bénéficiera d’une réduction d’impôts.
En effet, une réduction allant de 22% à 30% du montant des travaux est déductible en fonction de la zone dans laquelle se trouve l’immeuble.
Les travaux font l’objet d’un suivi par un architecte des bâtiments de France.
LES POINTS À RETENIR
- Montant maximum de 400 000€ de travaux, étalés sur 4 années consécutives
- Report de la réduction d’impôts non utilisée sur les 3 années suivantes
- Engagement locatif nu de 9 ans au titre de résidence principale pour le locataire
- Aucuns plafonds de loyers ni de revenus
