Régions & Villes
MARQUETTE-LEZ-LILLE
La Commune est située dans le département du Nord, à 6,5 km du centre de Lille, à 16 km de l’aéroport international de Lille-Lesquin, et à 15 km de la Belgique. Cette ville compte plus de 10 000 habitants, et voit sa population croître chaque année.
Monsieur Jean Delebarre, Maire depuis 1994 reste attentif au patrimoine environnemental de la ville; Il entreprend la reconversion des anciennes friches industrielles au profit des activités tertiaires ainsi que l'aménagement du site de l’ancienne Abbaye Jeanne de Flandre en parc archéologique. Tous les aménagements urbains ont permis à la ville de prédominer d'un cadre de vie agréable enrichi par de nouvelles infrastructures modernes.
La reconversion et la restauration des Grands Moulins participent au projet de requalification des friches alentours et contribuent non seulement au développement d’un nouveau quartier à Marquette-lez-Lille mais aussi, grâce à la conservation de ces bâtiments, au rayonnement du patrimoine industriel de la région.
METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE
4ème agglomération de France, elle se place au 2ème rang à l'échelle nationale de part sa population. On compte 1 200 000 habitants, 90 communes.
Prestations
142 appartements composent cette 1ère phase de lancement avec de belles surfaces, mezzanines et terrasses pour certains. Vue dégagée sur la Métropole Lilloise.
Aménagement d'un parc paysager pour se détendre.
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Ascenseur -
Digicode -
Interphone
Localisation et environnement
À seulement 6km du centre de Lille, Marquette-lez-Lille voit sa population croître chaque année.
Attentif à son patrimoine, la ville entreprend la reconversion d'anciennes friches industrielles au profit des activités tertiaires. Cadre de vie privilégié au bord de la Deûle au coeur d'un parc paysagé et à deux pas du centre-ville.
Les aménagements urbains permettent à Marquette-Lez-Lille de se prévoir d'un cadre de vie agréable sans cesse enrichi de nouvelles infrastructures modernes au coeur d'une dynamique urbaine favorable à sa renaissance.
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Ce programme dispose de 27 lots du T1 au T3
T1, 10 lots
Lot n° Mo014 |
T1B |
38.8m² |
RDC |
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Lot n° Mo001 |
T1B |
33.9m² |
RDC |
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Lot n° Mo101 |
T1 |
31.6m² |
R+1 |
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Lot n° Mo106 |
T1 |
9m² |
R+1 |
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Lot n° Mo107 |
T1 |
9m² |
R+1 |
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Lot n° Mo206 |
T1 |
9m² |
R+2 |
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Lot n° Mo207 |
T1 |
9m² |
R+2 |
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Lot n° Mo307 |
T1 |
9m² |
R+3 |
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Lot n° Mo407 |
T1 |
9m² |
R+4 |
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Lot n° Mo324 |
T1 |
33m² |
R+3 |
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T2, 5 lots
Lot n° Mo422 |
T2 |
63.4m² |
R+4 |
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Lot n° Mo516 |
Triplex 2/3 pièces |
84.7m² |
R+5 |
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Lot n° Mo512 |
Triplex 2/3 pièces |
77.4m² |
R+5 |
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Lot n° Mo016 |
T2-CAB |
50.4m² |
RDC |
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Lot n° Mo112 |
T2 |
54m² |
R+1 |
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T3, 12 lots
Lot n° Mo111 |
T3 |
65.9m² |
R+1 |
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Lot n° Mo115 |
T3 |
81.3m² |
R+1 |
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Lot n° Mo523 |
T3 DUPLEX |
81.5m² |
R+5 |
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Lot n° Mo517 |
Triplex 3 pièces |
96.9m² |
R+5 |
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Lot n° Mo515 |
Triplex 3 pièces |
103.1m² |
R+5 |
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Lot n° Mo506 |
Triplex 3 pièces |
86.8m² |
R+5 |
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Lot n° Mo507 |
Triplex 3 pièces |
99m² |
R+5 |
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Lot n° Mo108 |
T3 |
9m² |
R+1 |
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Lot n° Mo519 |
Triplex 3 pièces |
97.4m² |
R+5 |
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Lot n° Mo518 |
Triplex 3 pièces |
97.8m² |
R+5 |
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Lot n° Mo510 |
Triplex 3 pièces |
81.1m² |
R+5 |
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Lot n° C101 |
T3 |
9m² |
R+1 |
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À propos de l'investissement en Monuments Historiques
En faisant l’acquisition d’un monument classé ou inscrit au rang des monuments historiques à réhabiliter, vous bénéficierez d’un régime fiscal NON SOUMIS AU PLAFONNEMENT DES NICHES FISCALES qui vous permettra de déduire de vos bénéfices fonciers (TMI+PS) et de votre revenu global (TMI) le montant total de vos travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration.
LES POINTS À RETENIR
- Intérêts d’emprunt et frais assimilés déductibles des revenus
- L’excédent de déficit global se reporte pendant 6 ans
- Location sans limitation de ressources des locataires, ni plafond de loyer
- Location nue pendant 3 ans minimum
- Durée de conservation obligatoire de 15 ans
