Régions & Villes
Une vie culturelle foisonnante, une géolocalisation privilégiée, un patrimoine historique et architectural extraordinaire, une renommée internationale, berceau des futurs grands scientifiques et patrons de demain... Versailles est unique.
- À 20 minutes de Paris
- 3ème monument le plus visité de France
- 8 Millions de visiteurs au château de Versailles en 2018
- Proximité avec HEC, Polytechnique, Meilleur Lycée de France Hoche
- Ville rêvée des Français
- Proximité des grands axes routiers
- La ville est à moins de 20kms des grosses entreprises de la Région ( Mercedes-Benz, BMW, Airbus, Thalès... )
Prestations
Richesse patrimoniale d’un côté, avec volumes, parquets, moulures, ferronneries et lumières, et modernité de l’autre avec des appartements dotés d’un emplacement exceptionnel, qui donneront sur un futur jardin.
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Ascenseur
Garanties
- Garantie biennale et décennale
- Garantie dommage ouvrage
- Garantie de prix
- Garantie financière d'achèvement
Localisation et environnement
Il se situe en plein coeur du Quartier St Louis, implanté à deux pas du château.
Cet ensemble immobilier d'exception se compose de deux bâtiments, un datant du XVIIIe et un du XX ème siècle, témoigne de l’histoire et de l’évolution de la ville.
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Ce programme dispose de 3 lots du T2 au T3
T2, 1 lots
Lot n° B03 |
T2 |
42.41m² |
RDC |
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T3, 2 lots
Lot n° B01 |
T3 |
80.56m² |
RDC |
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Lot n° B02 |
T3 |
59.54m² |
RDC |
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À propos de l'investissement en Malraux
En faisant l’acquisition d’un immeuble à rénover, dans un périmètre sauvegardé situé en cœur de ville, le contribuable bénéficiera d’une réduction d’impôts.
En effet, une réduction allant de 22% à 30% du montant des travaux est déductible en fonction de la zone dans laquelle se trouve l’immeuble.
Les travaux font l’objet d’un suivi par un architecte des bâtiments de France.
LES POINTS À RETENIR
- Montant maximum de 400 000€ de travaux, étalés sur 4 années consécutives
- Report de la réduction d’impôts non utilisée sur les 3 années suivantes
- Engagement locatif nu de 9 ans au titre de résidence principale pour le locataire
- Aucuns plafonds de loyers ni de revenus
