Régions & Villes
La Ville de Nancy
- Préfecture de Meurthe-et-Moselle, au cœur de la région Grand Est
- 260 000 habitants (agglomération), 106 000 habitants (ville)
- 1er bassin d’emplois de Lorraine > 5e place financière de France
- 4e ville de France pour sa population étudiante (1 habitant sur 5)
- Tourisme urbain florissant : près de 3 millions de visiteurs chaque année
Un pôle économique
- Présence des sièges régionaux des principales banques et assurances
- De grandes entreprises sont implantées à proximité de Nancy : Saint-Gobain PAM, Continental, Colas, ArcelorMittal, Baccarat, etc.
- Ville « high tech », labellisée French Tech : secteur de l’économie numérique en forte croissance
- 3 ème technopole de France (Nancy-Brabois) : 300 entreprises, 15 000 emplois, 2 600 chercheurs
- 1 er pôle santé du Grand Est : filière santé et sciences du vivant en plein essor
- 3 pôles de compétitivité : Materalia, Fibres Grand Est et Hydreos
La ville est desservi par 2 autoroutes ( A33 et 131 ), par une gare TGV ( Paris à 1h30 ) et l'aéroport de Nancy-Metz-Lorraine.
Prestations
21 appartements dans un immeuble d'exception de style Art Nouveau, allant du studio au 4 pièces.
- Matériaux anciens conservés
- Belles hauteurs sous plafonds
- Luminosité garantie
-
Ascenseur -
Digicode -
Interphone
Garanties
- Garantie biennale et décennale
- Garantie dommage ouvrage
- Garantie de prix
- Garantie financière d'achèvement
Localisation et environnement
Ce magnifique immeuble se situe à proximité de la fameuse Place Stanislas.
À proximité :
- Gare TGV en centre ville
- Gare LGV Lorraine
- Aéroport Mets-Nancy-Lorraine à 45 kms
Ce programme dispose de 2 lots du T1 au T3
T1, 1 lots
Lot n° A404 |
T1B |
47.2m² |
R+4 |
Nous contacter |
T3, 1 lots
Lot n° A002 |
T3 |
78.3m² |
RDC |
Nous contacter |
À propos de l'investissement en Malraux
En faisant l’acquisition d’un immeuble à rénover, dans un périmètre sauvegardé situé en cœur de ville, le contribuable bénéficiera d’une réduction d’impôts.
En effet, une réduction allant de 22% à 30% du montant des travaux est déductible en fonction de la zone dans laquelle se trouve l’immeuble.
Les travaux font l’objet d’un suivi par un architecte des bâtiments de France.
LES POINTS À RETENIR
- Montant maximum de 400 000€ de travaux, étalés sur 4 années consécutives
- Report de la réduction d’impôts non utilisée sur les 3 années suivantes
- Engagement locatif nu de 9 ans au titre de résidence principale pour le locataire
- Aucuns plafonds de loyers ni de revenus
