Régions & Villes
- Metz située dans le département de la Moselle, en Lorraine
- Préfecture de département
- La ville présente une importante diversité architecturale
- En 2017, 116 429 habitants ce qui fait d'elle, la ville la plus peuplée après Strasbourg et Reims
- Métropole de plus en plus jeune avec 23 000 étudiants et une population âgée de moins de 39 ans
- 7 grandes écoles dont 5 écoles d'ingénieurs
Prestations
Derrière un grand portail en bois, deux immeubles dans une cour en pavés.
- Cuisine équipée
- Placard sur mesure dans les chambres
- Accès sécurisé par Digicode
- Espaces verts privés
Garanties
- Garantie biennale et décennale
- Garantie de parfait achèvement
Localisation et environnement
Dans une cour intérieure, deux immeubles avec un charme authentique, dans un emplacement idéal :
- Proche des commerces et services
- À proximité des quartiers animés
- Proche des écoles
- À 6 min à pied de la Cathédrale et de la Mairie
- À 6 min à pied du centre commercial
- À 7 min à pied de la place St Jacques
- À 11 min à pied de la place de la République
Ce programme dispose de 8 lots du T1 au T3
T1, 1 lots
Lot n° 0B |
T1 |
33.06m² |
RDC |
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T2, 6 lots
Lot n° 0C |
T2 |
38.63m² |
RDC |
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Lot n° 0D |
T2 |
37.8m² |
RDC |
Nous contacter | |
Lot n° 1B |
T2 |
37.9m² |
R+1 |
Nous contacter | |
Lot n° 0F |
T2 |
37.35m² |
RDC |
Nous contacter | |
Lot n° 1/2E |
T2 DUPLEX |
43.03m² |
R+1 |
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Lot n° 1F |
T2 |
40.73m² |
R+1 |
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T3, 1 lots
Lot n° 0E |
T3 |
72.07m² |
RDC |
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À propos de l'investissement en Malraux
En faisant l’acquisition d’un immeuble à rénover, dans un périmètre sauvegardé situé en cœur de ville, le contribuable bénéficiera d’une réduction d’impôts.
En effet, une réduction allant de 22% à 30% du montant des travaux est déductible en fonction de la zone dans laquelle se trouve l’immeuble.
Les travaux font l’objet d’un suivi par un architecte des bâtiments de France.
LES POINTS À RETENIR
- Montant maximum de 400 000€ de travaux, étalés sur 4 années consécutives
- Report de la réduction d’impôts non utilisée sur les 3 années suivantes
- Engagement locatif nu de 9 ans au titre de résidence principale pour le locataire
- Aucuns plafonds de loyers ni de revenus
