Régions & Villes

Rouen, la Capitale Normande

• Préfecture du département de la Seine-Maritime et capitale administrative de la région Normandie
• 490 000 habitants (Métropole), 110 170 habitants (commune)
• 1er port céréalier d’Europe avec un trafic de 9 millions de tonnes en 2016
• Un pôle universitaire en plein essor avec près de 45 000 étudiants
• 10 km de voies piétonnes
• Destination touristique majeure : 2 millions de nuitées par an
• Capitale du Duché de Normandie de 911 à 1204, disputée par les Français et les Anglais durant la guerre de Cent Ans

Un dynamisme étudiant et culturel

• Vivier de près de 45 000 étudiants, accueillis au sein de l’université de Rouen et de grandes écoles
• 5e hôpital de France pour la recherche
• Héritage historique de l’ère médiévale et de la rivalité entre la France et l’Angleterre pendant la guerre de Cent Ans : cathédrale Notre-Dame, abbatiale Saint-Ouen, Gros-Horloge, palais de justice, tour Jeanne d’Arc, Historial Jeanne d’Arc
• Capitale culturelle abritant 12 salles de spectacles et 12 000 places de divertissement
• Musées prestigieux : musée des Beaux Arts, musée Le Secq des Tournelles, musée national de l’Education
• Grands événements : L’Armada (rassemblement de Voiliers), Festival du cinéma nordique, Festival Normandie Impressionniste

Un projet d'urbanisation ambitieux

• Redynamisation du quartier Saint-Sever à proximité de la future gare Rive-Gauche dont la conception est à l’étude > Projet de la Ligne Nouvelle Paris Normandie (LNPN) qui permettra d’augmenter le trafic ferroviaire et de renforcer la desserte des territoires
• Projet de réaménagement de la gare Rouen Rive-Droite intégrant un pôle multimodal pour optimiser les déplacements
• Mise en œuvre du projet de rénovation urbaine « Cœur de Métropole » destiné à renforcer l’attractivité du centre-ville, améliorer le cadre de vie et faciliter le quotidien des Rouennais
• Extension du réseau de bus à haut niveau de service avec le projet de la ligne TEOR T4 qui constituera un axe de déplacement nord-sud dans la métropole

Prestations

Ce magnifique immeuble de briques et de pierres avec une façade marquée de garde corps en fer, compte 14 appartements (du studio à quatre personnes).

Le Saint Vivien laisse place à plus d'espaces, sans vis à vis.

Sera conservé les parquets, la cheminée en marbre dans les parties privatives, l'escalier en bois, les sols en mosaïque...

• Digicode
• Interphone

Garanties

• Garantie biennale et décennale
• Garantie dommage ouvrage
• Garantie de prix
• Garantie financière d'achèvement

Localisation et environnement

Vous serez charmé par cet immeuble patrimonial, à proximité des commerces et services.

Un emplacement avec une vue dégagée, des appartements avec de belles hauteurs sous plafonds qui ne vous laissera pas sans charme.

Cet immeuble se situe dans le centre historique de Rouen.

C'est depuis la cathédrale, à travers les rues historiques de la ville, que l'on retrouve Le Saint-Vivien.

À proximité on y trouve :

• La gare à 5 min à pieds
• Le métro à 8 min à pieds
• L'Hôtel de ville à 6 min à pieds