Régions & Villes
Reconversion économique dynamique, attractivité, innovation démographique en hausse, localisation stratégique, grands projets en cours...
La ville de Tourcoing présente toutes les caractéristiques d'un emplacement pertinent pour un investissement immobilier à long terme.
Tourcoing est depuis début 2018 la 3ème ville des Hautes de France, et la seconde ville des 90 que compte la métropole européenne de Lille, avec 97 443 habitants.
Cet essor démographique que connaît la ville depuis le début des années 2010 est un signe concret de l'attractivité et des perspectives de croissance de la commune.
Reine du textile
Elle connaît une croissance économique extraordinaire au XIV ème siècle, jusqu'à la fin des années 60.
Avec plus de 100 000 habitants en 1910, elle s'affichait comme une commune florissante, bien loin devant Lille et Roubaix, ses voisines.
Prestations
Architecture restaurée et conservée d'une bâtisse à des atouts patrimoniaux.
- Cuisines équipées
- Placards sur mesure
- Accès sécurisé par visiophone
- Espaces végétalisés
- Jardins privatifs et terrasses en bois pour certains
- Abri à vélo
- Parc de stationnement
Garanties
- Garantie biennale et décennale
- Garantie de parfait achèvement
Localisation et environnement
Ancien Couvent du XIXème siècle, situé dans le quartier résidentiel et animé de la Blanche-porte;
- Situé au coeur du centre-ville de Tourcoing et des ries piétonnes historiques
- A 2 min à pied d'établissements scolaires
- A 7 min d'un arrêt de métro pour Lille
- A 8 min du parc Clémenceau
- A 10 min de la Mairie, de la gare SNCF-TGV
Ce programme dispose de 3 lots du T3 au T5
T3, 2 lots
Lot n° 0J |
T3 |
66.37m² |
RDC |
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Lot n° 0H |
T3 |
64.01m² |
RDC |
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T5, 1 lots
Lot n° 1A |
T5 |
105.6m² |
R+1 |
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À propos de l'investissement en Déficit Foncier
Avoir la possibilité d'investir dans une opération immobilière éligible au Déficit Foncier est une réelle opportunité !
Les programmes sont rares, trouvent très rapidement preneurs, et les opportunités doivent donc être saisies rapidement.
LES POINTS À RETENIR
- Le propriétaire s’engage à louer son bien nu pendant une période de 3 ans après travaux
- La déduction des charges est possible à hauteur de 10 700 euros sur le revenu global
- L’excédent de déficit foncier est imputable sur les bénéfices fonciers sur une période de 10 ans
