24/02/2025

Livre blanc : maîtriser le Denormandie en 2025

L’arrêt du dispositif Pinel redéfinit les stratégies d’investissement locatif. Le Denormandie s’impose comme une opportunité fiscale clé en 2025. Mais comment bien l’exploiter ?

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Pourquoi ce guide est un indispensable pour les CGP & agents immobiliers ?

Avec la fin du Pinel, le Denormandie devient un outil fiscal incontournable. Mais les conditions d’éligibilité sont strictes, et maîtriser ce dispositif est essentiel pour proposer les meilleures opportunités à vos clients.

Ce que vous allez découvrir dans ce livre blanc :

Comprendre les critères d’éligibilité (zones, types de biens, plafonds de loyers).
Optimiser la fiscalité de vos clients avec un avantage allant jusqu’à 21 % de réduction d’impôt.
Structurer un argumentaire efficace pour vendre du Denormandie en 2025.
Accéder à des études de cas concrets & des outils pratiques.

A découvrir dans ce livre blanc

Pourquoi le Denormandie est l’alternative idéale au Pinel ?

Avec la disparition du Pinel, de nombreux investisseurs cherchent une nouvelle solution fiscale. Le Denormandie répond à cette demande en permettant d’investir dans l’ancien rénové avec les mêmes avantages fiscaux que le Pinel et une fiscalité sécurisée jusqu’en 2027.

Le Denormandie ne concerne pas tous les biens ni toutes les villes. Découvrez les règles essentielles pour éviter les erreurs et structurer une offre conforme à vos clients.

Une fiscalité attractive & un cadre réglementaire sécurisé

Le Denormandie offre jusqu’à 21 % de réduction d’impôt sur 12 ans, avec un cadre réglementaire stable jusqu’en 2027. Contrairement au Pinel, les plafonds de prix au m² sont plus flexibles, ouvrant la voie à des investissements mieux optimisés.

Une solution idéale pour valoriser votre expertise et conseiller vos clients

En tant que CGP ou agent immobilier, vous devez anticiper les nouvelles attentes des investisseurs. Le Denormandie vous permet d’intégrer une solution clé en main pour continuer à proposer des stratégies patrimoniales performantes.

Un guide complet avec des outils pratiques pour structurer votre offre

Au-delà de la théorie, ce livre blanc vous apporte des outils concrets pour conseiller efficacement vos clients et maximiser la rentabilité de chaque projet.